未分類に関する記事一覧

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場所別の貸主・借主の修理代負担－床－

床(フローリング・畳・カーペットなど)の修理代を貸主・借主どちらが負担すべきと...

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借主が行うべき原状回復－その１－

賃貸物件を退出する時に、「原状回復」することが求められます。しかし、この「...

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場所別の貸主・借主の修理代負担－壁・天井－

壁・天井の修理代を貸主・借主どちらが負担すべきというガイドラインです。(国交...

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退去立合い料金支払い《～2DK》

退去立合いのお申込みをいただく場合の事前決済ができるページです。　　　　　...

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場所別の貸主・借主の修理代負担－建具・襖等－

建具やふすま・柱などの修理代を貸主・借主どちらが負担すべきというガイドライン...

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退去立合い料金支払い《戸建て》

退去立合いのお申込みをいただく場合の事前決済ができるページです。　　　　　　...

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管理会社と合意できない時の対応－少額訴訟－

退去の際に、修理の請求書が管理会社から届きますが、その内容について同意できず...

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賃貸契約書の特約事項に注意！－１－

賃貸契約を締結する際には、不動産屋が契約書の特約事項を説明する義務があります...

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借主が行うべき原状回復－経過年数を考慮する－

賃借人の故意・過失、善管注意義務違反による損耗などの場合であっても、建物や...

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賃貸契約書の特約条項に注意！－２－

賃貸契約書を締結する時に、その内容をよく理解し、同意する必要がある「特約条項...

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入居の際、引越し前にお部屋のチェック＆写真保存が何故大切なのか？

新しい賃貸物権に入居する時は、家具をどう置こうとか、どういう生活をしようとか...

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賃貸契約書の特約条項に注意！－ハウスクリーニング－

特約条項の中で一般的とも言えるのが、「ハウスクリーニング」です。　　　　　　...

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管理会社と合意できない時の対応－少額訴訟－

退去の際に、修理の請求書が管理会社から届きますが、その内容について同意できず...

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入居の際、引越し前にお部屋のチェック＆写真保存が何故大切なのか？

新しい賃貸物権に入居する時は、家具をどう置こうとか、どういう生活をしようとか...

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入居の際、チェックしておくべきこと

入居の際に、部屋の汚れやキズなどのチェックをしておくことといっても、具体的に...

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賃貸物件の火災保険の「借家人賠償責任補償」を活用して原状回復費用を削減しよう！

賃貸物件の借主が入る火災保険には、「借家人賠償責任特約」という、大家さんに対...

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借主が行うべき原状回復－その２－

原状回復とは、「借主の①故意・過失、②善管注意義務違反、③その他通常の使用を...

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